Eliminación de cláusulas suelo

Si usted se encuentra entre los numerosos perjudicados por cláusulas suelo abusivas en el contrato de su hipoteca, en el bufete legal de Eugenio Nieto Lara, reconocido abogado con una trayectoria de 20 años de experiencia en Albacete en asesoramiento jurídico, estoy en capacidad de proporcionar el respaldo legal que necesita con el propósito de lograr la recuperación de su inversión.

Con más de dos décadas de sólida experiencia en este ámbito, he logrado obtener sentencias favorables que han establecido precedentes significativos para diversas empresas, particulares y entidades financieras demostrando éxito en la defensa de los derechos de aquellos afectados por cláusulas suelo en múltiples ocasiones.

En mi compromiso por la justicia y la transparencia, he alcanzado a recuperar sumas de gran relevancia en beneficio de mis clientes, facilitándoles la obtención de las indemnizaciones que les corresponden.

Soy consciente de la complejidad que puede conllevar la gestión de las cláusulas suelo en los contratos hipotecarios. No obstante, le aseguro que estoy a su disposición para ofrecerle asistencia en esta materia. Mi propósito radica en proporcionarle el respaldo necesario para que pueda ejercer su derecho y reclamar lo que legítimamente le pertenece.

En el inicio del proceso, se lleva a cabo un análisis exhaustivo de su situación, con el fin de alcanzar una comprensión profunda de su contexto. Posteriormente, se le proveerá de un servicio de asesoramiento individualizado, mediante el cual expongo en detalle las opciones legales a su disposición. A lo largo de cada fase del procedimiento, le proporcionaré un acompañamiento constante para garantizar que se encuentre debidamente informado y pueda tomar decisiones sustentadas.

Adicionalmente, puedo responsabilizarme de redactar y presentar la reclamación en representación suya, siguiendo rigurosamente las regulaciones y procedimientos vigentes. Mi empeño radica en asegurar que su voz sea escuchada y que sus derechos como consumidor sean plenamente respetados.

Las cláusulas suelo son condiciones incluidas en los contratos de préstamos hipotecarios que establecen un límite mínimo aplicable a los tipos de interés. Estas cláusulas se utilizan para proteger a los prestamistas de las fluctuaciones en los tipos de interés, pero a menudo perjudican a los prestatarios al limitar la reducción de los pagos mensuales cuando los tipos de interés bajan. Sin embargo, en muchos casos, estas cláusulas han sido consideradas abusivas por los tribunales, lo que significa que los prestatarios pueden reclamar la devolución de las cantidades pagadas de más.

Es importante tener en cuenta que las cláusulas suelo varían según las condiciones contractuales de cada préstamo y es necesario analizar caso por caso para determinar si se trata de una cláusula abusiva.

En España, las cláusulas suelo han sido objeto de numerosos litigios desde que se empezaron a aplicar en los años 90. En 2013, el Tribunal Supremo español declaró nulas muchas de estas cláusulas por falta de transparencia, lo que permitió a los prestatarios reclamar las cantidades pagadas de más. A pesar de esta sentencia, todavía hay muchos casos en los que los prestatarios no han recuperado su dinero y continúan luchando por sus derechos en los tribunales.

Si tiene una cláusula suelo en su contrato de préstamo hipotecario, es importante que busque asesoramiento legal para determinar si puede reclamar la devolución de las cantidades pagadas de más. Recuerde que cada caso es único y que las leyes pueden haber cambiado desde la última sentencia del Tribunal Supremo.

No se dé por vencido y luche por tus derechos como consumidor. Durante el período de pronóstico de las tasas de referencia, las instituciones financieras incluyen una cláusula en préstamos o hipotecas con la cual podrían limitar la caída de intereses. Esto significa que, sin importar el Euribor o el tipo de interés en la tasa de interés de la hipoteca, la tasa de interés que el prestatario pagará será el mínimo definido por la ley.

Es importante tener en cuenta que este tipo de tasa de interés limitante es incluida unilateralmente por la entidad bancaria, sin proporcionar información sobre sus implicaciones económicas para los consumidores.

Si tiene una hipoteca con una cláusula suelo que te está haciendo pagar intereses más altos de los que deberías, en el marco del estudio legal de Eugenio Nieto Lara, destacado abogado con una extensa trayectoria de 20 años en asesoramiento jurídico en Albacete, dispongo de la solución idónea para su situación.

En lugar de seguir sufriendo las consecuencias de esta cláusula abusiva, puede tomar medidas para protegerse y ahorrar dinero:

1. En un primer paso, resulta fundamental adquirir conocimiento acerca de sus derechos en calidad de consumidor. Es de relevante importancia comprender la naturaleza de una cláusula suelo y su impacto en el contrato hipotecario.
2. Una opción a considerar es la posibilidad de reclamar la nulidad de la cláusula suelo. Si se demuestra que esta cláusula es abusiva, podría obtener la devolución de los intereses pagados de más.
3. Otra alternativa es negociar con el banco para que le eliminen la cláusula suelo de su hipoteca. En muchos casos, los bancos están dispuestos a llegar a acuerdos para evitar enfrentamientos legales.
4. Por último, si ninguna de estas opciones le convence, siempre puedes plantearte la posibilidad de cambiar de entidad bancaria. Actualmente, existen muchos bancos que ofrecen condiciones hipotecarias más favorables y sin cláusulas suelo.

No permita que una cláusula suelo perturbe su situación financiera. Adopte medidas proactivas y persigua la resolución que mejor se adecue a tus requerimientos. Mantén presente que siempre puede confiar en el respaldo de especialistas en este campo, quienes le orientarán en cada etapa de este proceso.

También le recomendamos que compruebe si está incluido o vinculado a otras cláusulas (índice IRPH, resultado esperado, retraso de intereses, comités excesivos) o un contrato como el mercado de valores financiero o la beca incluida en un préstamo personal o en esta hipoteca.

Independientemente y sin comprometer la primera evaluación de la documentación, revisaremos si el deudor es una persona o una empresa natural y si son casas, VPO o edificios comerciales.

Las cláusulas suelo pueden influir en ello.

En 2020, el Tribunal Supremo español, en su sentencia del 11 de marzo, reconoció una vez más que, para la comercialización de servicios financieros a personas jurídicas o empresas, las cláusulas están sujetas al control de incorporación, y en caso de incumplimiento se podrá solicitar la indemnización, como sucede aquí con la cláusula suelo.